UNE MAISON 5 pièces — 199 800 €
31 RUE ROGER SALENGRO 62113 LABOURSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 800 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain448 m²
Prix/m²2 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL364
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13942055. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labourse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Labourse (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labourse
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TADAO14
Arrêts les plus proches
MairieTADAO74 m
MairieTADAO109 m
FerryTADAO224 m
FerryTADAO225 m
Achille LarueTADAO440 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
383 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
419 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,8% évolution globale
190 900 €prix moyen
2024
199 800 €
2 196 EUR/m² +9,8% Vente actuelle 2021
182 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LABOURSE
109permis récents
110logements autorisés
14 713 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement121 m²1