Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 545 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

280 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle V103

Contenance486 m²

Préfixe000

SectionV

Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13940513. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 166 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare

Revenus

27 880 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 286 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

51%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

35%Cadres

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Loyers de référence Alfortville (2025)

21,7 EUR/m²/mois

17,626,9 EUR/m²

20,2 EUR/m²/mois

13,231,0 EUR/m²

5,73%

Loyer estimé : 955 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alfortville

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m28 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41

Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

pl. de la GareTransilien;TER;RER45 m

Entrée / SortieTransilien;TER;RER53 m

Maisons-Alfort - Alfortville RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m

Maisons-Alfort - AlfortvilleTransilien;TER;RER62 m

Maisons-Alfort - AlfortvilleTransilien;TER;RER77 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)