UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €

160 RUE SERAPHIN CORDIER 62220 CARVIN
Vendu le 09 décembre 2024
2 692 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 261 m²
Prix/m²2 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP65
Contenance1 261 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13938254. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tour d'Horloge-Fosse 4

Revenus

19 480 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
43%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 298
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carvin (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
799 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
592 observations
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 603 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carvin

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

TADAO4
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

CARVIN - EgliseRHDF-59-P2755 m
CARVIN - EgliseRHDF-59-P2755 m
EgliseTADAO758 m
CARVIN - EgliseRHDF-59-P2762 m
EgliseTADAO766 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
296 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2024
175 000 €
2 692 EUR/m²Vente actuelle

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UNE MAISON · 3p
120 000 €
2 034 EUR/m²1.0 km2025
59 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
182 900 €
2 690 EUR/m²509 m2025
68 m²
Voir

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108 550 m²surface plancher
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1

1 logement84 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

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2

1 logement1
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1

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1

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