UNE MAISON 4 pièces — 230 100 €
8 RUE DU BERGER 33460 CUSSAC-FORT-MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 100 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²2 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC683
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro683
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13937230. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +28,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cussac-Fort-Médoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Cussac-Fort-M�doc (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cussac-Fort-Médoc
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/02/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde5
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BourgCars Régionaux 33 - Gironde851 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde851 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 100 €prix moyen
2024
230 100 €
2 707 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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