UN APPARTEMENT 2 pièces — 235 000 €

5 CRS SAINT LOUIS 33300 BORDEAUX
Vendu le 18 décembre 2024
4 896 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 155 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle RD92
Contenance709 m²
Préfixe000
SectionRD
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13936816. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 896 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 12

Revenus

26 580 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
15%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
32%Cadres
Population active1 860
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 768 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

TBM50

Arrêts les plus proches

PicardTBM73 m
BerthelotTBM97 m
MartiniqueTBM136 m
Camille GodardTBM190 m
Camille GodardTBM220 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
205 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-34,3% évolution globale
418 425 €prix moyen
2024
235 000 €
4 896 EUR/m² -64,9% Vente actuelle
2024
670 000 €
6 700 EUR/m² +48,9%
2020
450 000 €
5 488 EUR/m² -23,7%
2020
590 000 €
6 020 EUR/m² +183,7%
2018
208 000 €
7 172 EUR/m² -41,8%
2016
357 550 €
3 082 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
186 450 €
3 729 EUR/m²92 m2025
50 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
211 000 €
4 689 EUR/m²201 m2025
45 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
260 000 €
5 200 EUR/m²245 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (80)

Services publics80 · 28 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Paul Berthelot92 m · Public
Lycée
Lycée professionnel les Chartrons108 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Balguerie204 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse301 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Louis Sainte-Thérèse301 m · Privé

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1