UNE MAISON 4 pièces — 153 000 €
30 RUE LOUIS BEAULIEU 33210 LANGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC237
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13936390. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 540 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Langon (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,77%
Loyer estimé : 1 246 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Crs du Gal LeclercCars Régionaux 33 - Gironde254 m
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Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde763 m
Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde763 m
Ets ScolairesCars Régionaux 33 - Gironde802 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-76,5% évolution globale
177 070 €prix moyen
2024
88 000 €
978 EUR/m² -42,5% 2024
153 000 €
1 234 EUR/m² +61,1% Vente actuelle 2024
95 000 €
766 EUR/m² -45,5% 2020
174 350 €
1 395 EUR/m² -53,5% 2017
375 000 €
1 147 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LANGON
194permis récents
520logements autorisés
33 318 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1