Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 357 m²

Prix/m²1 835 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY62

Contenance1 357 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13934208. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 923 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vouneuil-sous-Biard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 210 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Vouneuil-sous-Biard (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,314,1 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,412,4 EUR/m²

6,70%

Loyer estimé : 1 239 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vouneuil-sous-Biard

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

408 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

178 m

🚗

Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

386 m

🚗

Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

386 m

🚗

Départementale D3DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

602 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+14,7% évolution globale

211 000 €prix moyen

2024

222 000 €

1 835 EUR/m² +2,1% Vente actuelle

2021

217 500 €

1 798 EUR/m² +12,4%

2018

193 500 €

1 599 EUR/m²

Biens comparables

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2 607 EUR/m²581 m2025

98 m²

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