UNE MAISON 6 pièces — 226 000 €
1 RUE DU DOMAINE 35310 CHAVAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²1 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA433
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro433
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13931245. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chavagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Chavagne (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 1 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chavagne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR10
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10
Arrêts les plus proches
Alfred de MussetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla95 m
Alfred de MussetSTAR95 m
Alfred de MussetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla106 m
Alfred de MussetSTAR106 m
CalvaireSTAR363 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route intercommunale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
674 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,7% évolution globale
201 500 €prix moyen
2024
226 000 €
1 899 EUR/m² +27,7% Vente actuelle 2017
177 000 €
1 825 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Services publics43 · 98 m
Santé29 · 255 m
Sport/Loisirs8 · 110 m
Transports8 · 155 m
Commerces6 · 237 m
Enseignement3 · 175 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire publique de Chavagne186 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique de Chavagne215 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne511 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAVAGNE
241permis récents
764logements autorisés
62 672 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
52 logements3 647 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1