UNE MAISON 2 pièces — 120 000 €
32 RUE EDOUARD HERRIOT 60180 NOGENT SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²2 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 7%
Données cadastrales
Référence parcelle BP38
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13930932. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saulcy-Commanderie-Fonds de Nogent
Revenus
17 710 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Nogent-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Oise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise34
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24
Arrêts les plus proches
HerriotAXO - Agglo Creil Sud Oise175 m
La CavéeAXO - Agglo Creil Sud Oise222 m
La CavéeAXO - Agglo Creil Sud Oise237 m
NOGENT-SUR-OISE - Collège Edouard HerriotAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2254 m
NOGENT SUR OISE - Collège Edouard HerriotAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2254 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+17,7% évolution globale
135 750 €prix moyen
2024
120 000 €
2 553 EUR/m² +84,6% Vente actuelle 2023
65 000 €
1 383 EUR/m² -74,6% 2022
256 000 €
3 368 EUR/m² +151,0% 2019
102 000 €
1 672 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Édouard Herriot192 m · Public
Ecole
GROUPE SCOLAIRE JULES VERNE428 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nogent sur Oise463 m ·
Lycée
Lycée Marie Curie680 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Marie Curie680 m · Public
Permis de construire Commune de NOGENT SUR OISE
186permis récents
1 950logements autorisés
128 021 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement130 m²1