UNE MAISON 6 pièces — 149 900 €
61 RUE DU GENERAL DE GAULLE 86320 LUSSAC-LES-CHATEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 900 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 041 m²
Prix/m²1 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO354
Contenance2 041 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13930401. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 189 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lussac-les-Châteaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lussac-les-Ch�teaux (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,012,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lussac-les-Châteaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
LUSSAC Salle des FêtesCars Régionaux 86 - Vienne675 m
LUSSAC Salle des FêtesCars Régionaux 86 - Vienne680 m
LUSSAC Salle des Fêtes (2)Cars Régionaux 86 - Vienne685 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
149 900 €prix moyen
2024
149 900 €
1 414 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LUSSAC-LES-CHATEAUX
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59logements autorisés
5 334 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
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Permis de construire févr. 2025
1
5 logements389 m²1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement74 m²1