UNE MAISON 6 pièces — 117 200 €
37 RUE DE LA CROIX ROUGE 86320 LUSSAC-LES-CHATEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 200 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 680 m²
Prix/m²930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD901
Contenance1 443 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro901
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244826. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lussac-les-Châteaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lussac-les-Ch�teaux (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,012,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lussac-les-Châteaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
LUSSAC Salle des FêtesCars Régionaux 86 - Vienne407 m
LUSSAC Salle des FêtesCars Régionaux 86 - Vienne410 m
LUSSAC Salle des Fêtes (2)Cars Régionaux 86 - Vienne412 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
338 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,4% évolution globale
106 100 €prix moyen
2025
117 200 €
930 EUR/m² +23,4% Vente actuelle 2015
95 000 €
754 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand188 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul453 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil497 m · Public
Collège
Collège Louise Michel843 m · Public
Permis de construire Commune de LUSSAC-LES-CHATEAUX
34permis récents
59logements autorisés
5 334 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
5 logements389 m²1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement74 m²1