UNE MAISON 6 pièces — 326 000 €

12 IMP DEGAS 14280 SAINT-CONTEST
Vendu le 26 novembre 2024
2 131 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 326 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface153 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 185 m²
Prix/m²2 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC108
Contenance1 006 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13930124. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 761 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Contest

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
26%Cadres
Population active1 109
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Contest (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
11,715,6 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 1 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Contest

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2002 - 02/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2006 - 25/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO11
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo7
Nomad Car (Région Normandie)6

Arrêts les plus proches

BergerieNomad Car (Région Normandie);TWISTO297 m
BergerieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo297 m
BergerieNomad Car (Région Normandie)298 m
Bergerie (anc.Buron Canadiens)Nomad Car (Région Normandie);TWISTO299 m
BergerieNomad Car (Région Normandie);TWISTO300 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
326 000 €prix moyen
2024
326 000 €
2 131 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
473 235 €
3 380 EUR/m²274 m2025
140 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 6p
326 000 €
2 131 EUR/m²0 m2024
153 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 6p
390 000 €
2 484 EUR/m²621 m2024
157 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (19)

Santé8 · 469 m
Sport/Loisirs4 · 399 m
Services publics3 · 231 m
Transports2 · 543 m
Commerces1 · 330 m
Tourisme1 · 359 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire754 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE754 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CONTEST

47permis récents
67logements autorisés
8 830 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement217 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement334 m²1