UNE MAISON 5 pièces — 473 235 €
1 B RUE DE LA BERGERIE 14280 SAINT-CONTEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 473 235 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²3 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN523
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro523
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367671. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Contest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Saint-Contest (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
11,715,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 1 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Contest
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2002 - 02/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2006 - 25/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO13
Nomad Car (Région Normandie)8
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo8
Arrêts les plus proches
BergerieNomad Car (Région Normandie)70 m
BergerieNomad Car (Région Normandie);TWISTO72 m
BergerieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo72 m
Bergerie (anc.Buron Canadiens)Nomad Car (Région Normandie);TWISTO73 m
BergerieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo73 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,6% évolution globale
399 117 €prix moyen
2025
473 235 €
3 380 EUR/m² +45,6% Vente actuelle 2021
325 000 €
3 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Santé8 · 437 m
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Sport/Loisirs4 · 256 m
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Tourisme1 · 366 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire689 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE689 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CONTEST
47permis récents
67logements autorisés
8 830 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement135 m²1
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1
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1
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