UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 000 €
10 RUE MAL JOFFRE 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle BI382
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro382
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13928341. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 405 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poste
Revenus
22 630 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)29
Cars Régionaux 19 - Correze10
Cars régionaux 24 - Dordogne7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
CHAMPANATIERLibeo (Brive)86 m
CHAMPANATIERLibeo (Brive)86 m
CHAMPANATIERLibeo (Brive)87 m
ZOLALibeo (Brive)251 m
ZOLALibeo (Brive)254 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-63,6% évolution globale
163 800 €prix moyen
2025
82 000 €
1 302 EUR/m² -48,8% 2024
160 000 €
1 720 EUR/m² +1,9% Vente actuelle 2023
157 000 €
1 138 EUR/m² -19,5% 2023
195 000 €
2 321 EUR/m² -13,3% 2016
225 000 €
996 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Brive Urbain233 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Brive Rural233 m ·
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Ecole primaire Paul de Salvandy276 m · Public
Médico-social
ITES ANTENNE DE BRIVE333 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Georges Cabanis377 m · Public
Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
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