UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €

3 IMP DE SAINT MATHIEU 29910 TREGUNC
Vendu le 22 octobre 2024
3 226 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain364 m²
Prix/m²3 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YO364
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionYO
Numéro364

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13926735. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

25 740 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
15%Cadres
Population active1 525
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�gunc (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
187 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
179 observations
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trégunc

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 05/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)13
BreizhGo en Finistère6

Arrêts les plus proches

Roudouic TreguncSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla603 m
Roudouic TreguncSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla603 m
Roudouic TreguncRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)603 m
Roudouic TreguncRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)603 m
HuellouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla675 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2024
200 000 €
3 226 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
3 226 EUR/m²0 m2024
62 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 615 EUR/m²965 m2025
65 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
289 000 €
4 446 EUR/m²683 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (92)

Services publics36 · 405 m
Santé31 · 636 m
Commerces20 · 600 m
Sport/Loisirs2 · 801 m
Enseignement1 · 863 m
Tourisme1 · 917 m
Transports1 · 433 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel837 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Marc Bourhis1.0 km · Public

Permis de construire Commune de TREGUNC

407permis récents
611logements autorisés
60 890 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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5

1 logement37 m²1