UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 142 239 €
26 RUE MILTON 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 142 239 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²15 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle BA91
Contenance397 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13925423. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +74,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochechouart 3
Revenus
31 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
1 570 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
61%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,54%
Loyer estimé : 2 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
NavarinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
La Tour d'AuvergneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
La Tour d'AuvergneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Châteaudun - LamartineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie220 m
Châteaudun - LamartineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie220 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+3 371,7% évolution globale
463 827 €prix moyen
2025
920 000 €
10 222 EUR/m² +183 900,0% 2025
500 €
-66,7% 2025
1 500 €
-85,0% 2025
10 000 €
75 EUR/m² -97,9% 2025
480 250 €
8 732 EUR/m² +11,6% 2025
430 200 €
9 777 EUR/m² -62,3% 2024
1 142 239 €
15 864 EUR/m² +178,6% Vente actuelle 2024
410 000 €
3 694 EUR/m² +78,3% 2024
230 000 €
2 072 EUR/m² -60,1% 2024
577 000 €
9 159 EUR/m² +18,9% 2023
485 300 €
11 555 EUR/m² +24,5% 2023
389 650 €
12 988 EUR/m² -68,9% 2023
1 253 400 €
15 101 EUR/m² +735,6% 2023
150 000 €
10 000 EUR/m² -89,6% 2021
1 436 145 €
13 176 EUR/m² +11,2% 2021
1 291 920 €
14 850 EUR/m² +124,3% 2021
576 000 €
9 763 EUR/m² +30,9% 2021
440 000 €
12 571 EUR/m² +3,3% 2019
426 000 €
9 261 EUR/m² +70,4% 2019
250 000 €
5 952 EUR/m² -72,8% 2019
920 000 €
10 222 EUR/m² -18,9% 2019
1 135 000 €
13 675 EUR/m² +142,5% 2019
468 000 €
10 884 EUR/m² +1 237,1% 2019
35 000 €
-79,4% 2018
170 000 €
8 947 EUR/m² +80,9% 2018
94 000 €
9 400 EUR/m² -16,1% 2018
112 000 €
8 615 EUR/m² -47,2% 2017
212 000 €
3 475 EUR/m² -76,2% 2017
889 900 €
10 229 EUR/m² +138,5% 2016
373 190 €
8 679 EUR/m² +6,6% 2016
350 000 €
7 609 EUR/m² +16,3% 2015
301 000 €
8 853 EUR/m² +975,0% 2015
28 000 €
-90,8% 2015
303 000 €
8 657 EUR/m² -59,1% 2014
740 000 €
8 222 EUR/m² +59,6% 2014
463 725 €
7 860 EUR/m² +345,9% 2014
104 000 €
6 933 EUR/m² +292,5% 2014
26 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8129)
Services publics3922 · 39 m
Commerces2015 · 31 m
Santé1385 · 13 m
Tourisme410 · 61 m
Transports174 · 31 m
Enseignement139 · 27 m
Sport/Loisirs84 · 98 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.A.PU MILTON A 21 rue Milton26 m · Public
Collège
Collège Paul Gauguin94 m · Public
Ecole
E.M.PU RODIER 30 rue Rodier108 m · Public
Ecole
E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne126 m · Public
Ecole
E.P.PR NOTRE-DAME DE LORETTE 8 ter rue Choron130 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune