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Vendu 119 000 € le 13 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 676 m²

Prix/m²1 488 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D799

Contenance1 676 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro799

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13923422. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 094 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +36,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Générac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

548 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence G�n�rac (2025)

13,1 EUR/m²/mois

11,015,7 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,211,5 EUR/m²

7,37%

Loyer estimé : 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Générac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

ThibaudCars Régionaux 33 - Gironde457 m

GadonneCars Régionaux 33 - Gironde784 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde787 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

336 m

🚗

Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

421 m

🚗

Départementale D134E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

281 m

🚗

Départementale D134E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

281 m

🚗

Départementale D137E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

494 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

119 000 €prix moyen

2024

119 000 €

1 488 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 094 EUR/m²1.2 km2025

96 m²

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