UNE MAISON 3 pièces — 146 000 €
6 RUE ANTOINE DE ST EXUPERY 47400 TONNEINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²1 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AD12
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13918285. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 566 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Queille-Grand Jean
Revenus
18 120 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Tonneins (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,310,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonneins
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne23
Arrêts les plus proches
MermozEvalys Mobilites Val de Garonne133 m
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BeauregardEvalys Mobilites Val de Garonne262 m
BeauregardEvalys Mobilites Val de Garonne262 m
La QueilleEvalys Mobilites Val de Garonne305 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
146 000 €prix moyen
2024
146 000 €
1 780 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TONNEINS
163permis récents
379logements autorisés
28 753 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements172 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
3
8 logements207 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement94 m²1
Permis de construire juin 2025
2
3 logements1