UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
38 AV BLANCHE PEYRON 47400 TONNEINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain663 m²
Prix/m²1 566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AC366
Contenance663 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061483. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Queille-Grand Jean
Revenus
18 120 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Tonneins (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,310,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonneins
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
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MermozEvalys Mobilites Val de Garonne460 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 566 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TONNEINS
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379logements autorisés
28 753 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements172 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
3
8 logements207 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement94 m²1
Permis de construire juin 2025
2
3 logements1