UN APPARTEMENT 2 pièces — 103 000 €
10 B RUE DOC ALFRED RICHET 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle DO390
Contenance8 894 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13918159. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 559 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourroches Ouest
Revenus
21 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
RichetKEOLIS DIJON180 m
RichetKEOLIS DIJON187 m
FyotKEOLIS DIJON195 m
PommardKEOLIS DIJON207 m
PommardKEOLIS DIJON209 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+11,1% évolution globale
147 152 €prix moyen
2025
145 000 €
2 500 EUR/m² -6,5% 2025
155 000 €
2 500 EUR/m² -9,4% 2024
171 000 €
2 898 EUR/m² +66,0% 2024
103 000 €
2 861 EUR/m² -54,8% Vente actuelle 2024
228 000 €
2 651 EUR/m² +43,4% 2024
159 040 €
2 305 EUR/m² +95,9% 2024
81 170 €
2 899 EUR/m² -52,3% 2023
170 000 €
2 833 EUR/m² -17,5% 2023
206 000 €
2 986 EUR/m² +26,4% 2023
163 000 €
2 717 EUR/m² +1 039,9% 2023
14 300 €
-84,9% 2023
95 000 €
2 639 EUR/m² -46,5% 2022
177 550 €
2 864 EUR/m² +1,5% 2022
175 000 €
2 734 EUR/m² +84,2% 2021
95 000 €
2 639 EUR/m² +11,8% 2020
85 000 €
2 361 EUR/m² -37,0% 2019
135 000 €
3 462 EUR/m² -1,1% 2019
136 500 €
2 202 EUR/m² +1 265,0% 2019
10 000 €
-93,5% 2019
154 000 €
2 484 EUR/m² -6,7% 2019
165 000 €
2 391 EUR/m² -4,1% 2018
172 000 €
2 493 EUR/m² +1,2% 2018
170 000 €
2 464 EUR/m² -12,8% 2018
195 000 €
1 950 EUR/m² +30,0% 2018
150 000 €
2 500 EUR/m² -8,0% 2018
163 000 €
2 362 EUR/m² +8,7% 2018
150 000 €
2 500 EUR/m² -18,5% 2018
184 000 €
3 016 EUR/m² -5,6% 2018
195 000 €
1 336 EUR/m² +34,5% 2018
145 000 €
2 339 EUR/m² -6,5% 2018
155 000 €
2 583 EUR/m² +1 622,2% 2018
9 000 €
-94,1% 2018
152 000 €
2 452 EUR/m² +2 940,0% 2018
5 000 €
-97,4% 2017
190 000 €
2 754 EUR/m² +6,7% 2017
178 000 €
3 069 EUR/m² -5,6% 2017
188 500 €
3 142 EUR/m² +5,9% 2017
178 062 €
3 124 EUR/m² -3,0% 2017
183 500 €
3 058 EUR/m² +26,6% 2017
145 000 €
3 537 EUR/m² -10,2% 2017
161 500 €
2 784 EUR/m² -9,5% 2017
178 500 €
2 975 EUR/m² -5,6% 2017
189 000 €
3 150 EUR/m² +21,5% 2017
155 500 €
2 592 EUR/m² +3,3% 2017
150 500 €
3 671 EUR/m² -17,5% 2017
182 500 €
3 042 EUR/m² -1,9% 2017
186 000 €
3 207 EUR/m² 0,0% 2016
186 000 €
3 049 EUR/m² +75,5% 2016
106 000 €
2 944 EUR/m² -18,8% 2016
130 500 €
3 434 EUR/m²Biens comparables
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