UNE MAISON 5 pièces — 187 500 €
15 RUE BUIRETTE PETIT 51360 VERZENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 500 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain151 m²
Prix/m²1 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM300
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13917497. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 014 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verzenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Verzenay (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,512,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,34%
Loyer estimé : 1 460 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verzenay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-20,9% évolution globale
212 875 €prix moyen
2024
187 500 €
1 442 EUR/m² -38,9% Vente actuelle 2022
307 000 €
3 010 EUR/m² +155,8% 2017
120 000 €
1 429 EUR/m² -49,4% 2016
237 000 €
2 324 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire324 m · Public
Permis de construire Commune de VERZENAY
10permis récents
15logements autorisés
1 828 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement362 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement198 m²1
Permis de construire oct. 2018
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2018
5
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2016
2
1 logement1