UNE MAISON 6 pièces — 479 436 €
7 RUE DE LA MAIRIE 69570 DARDILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 479 436 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain167 m²
Prix/m²3 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA16
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13910654. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 589 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
30 540 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
17%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Dardilly (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,119,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,220,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 2 222 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dardilly
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+84,4% évolution globale
364 859 €prix moyen
2024
479 436 €
3 425 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2024
460 000 €
3 286 EUR/m² +76,9% 2019
260 000 €
1 300 EUR/m² 0,0% 2019
260 000 €
1 300 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Services publics66 · 29 m
Santé34 · 75 m
Commerces14 · 10 m
Sport/Loisirs11 · 50 m
Enseignement8 · 177 m
Transports5 · 341 m
Tourisme2 · 946 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph171 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Noyeraies277 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Noyeraies277 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Grégoire951 m · Public
Permis de construire Commune de DARDILLY
237permis récents
1 072logements autorisés
92 409 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement184 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025
1
51 logements4 142 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
3 logements82 m²1