UNE MAISON 6 pièces — 168 500 €
7 AV DE FRANCE 45300 PITHIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 500 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain443 m²
Prix/m²1 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD146
Contenance443 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13910182. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clos Beauvoys
Revenus
16 090 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
79%Locataires
73%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Pithiviers (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 1 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pithiviers
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
Arrêts les plus proches
Lyc Duhamel DumonceaRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41105 m
Lyc Duhamel DumonceaRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41105 m
St-EloiRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41153 m
St-EloiRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41190 m
St-EloiRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41236 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,6% évolution globale
157 750 €prix moyen
2024
168 500 €
1 154 EUR/m² +14,6% Vente actuelle 2021
147 000 €
1 598 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (258)
Services publics102 · 148 m
Santé64 · 191 m
Commerces62 · 178 m
Sport/Loisirs13 · 209 m
Enseignement7 · 162 m
Tourisme5 · 384 m
Transports5 · 174 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Duhamel du Monceau171 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Clos Beauvoys483 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Clos Beauvoys496 m · Public
Médico-social
I.M.E. Joinville - Pithiviers886 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Denis Poisson899 m · Public
Permis de construire Commune de PITHIVIERS
59permis récents
214logements autorisés
6 128 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements29 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
10 logements273 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
4
2 logements2 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1