UN APPARTEMENT 3 pièces — 96 000 €
9001 RUE GEORGES VEVE 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH155
Contenance1 210 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13909783. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 016 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Jardins
Revenus
19 560 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,69%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV41
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Rond Point du MelonCmonbus – LMV151 m
RollandCmonbus – LMV241 m
RollandCmonbus – LMV241 m
RollandCmonbus – LMV248 m
Avenue du PontAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER314 m
Historique des ventes à cette adresse
11ventes
+37,7% évolution globale
84 836 €prix moyen
2025
117 000 €
2 925 EUR/m² +21,9% 2024
96 000 €
1 655 EUR/m² -7,7% Vente actuelle 2023
104 000 €
2 600 EUR/m² +73,3% 2023
60 000 €
1 500 EUR/m² -52,0% 2023
125 000 €
1 563 EUR/m² +78,6% 2022
70 000 €
1 750 EUR/m² +5,7% 2021
66 200 €
2 207 EUR/m² +0,3% 2020
66 000 €
2 200 EUR/m² +20,0% 2019
55 000 €
1 375 EUR/m² -38,2% 2018
89 000 €
1 534 EUR/m² +4,7% 2014
85 000 €
2 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (451)
Services publics185 · 99 m
Santé134 · 108 m
Commerces86 · 128 m
Sport/Loisirs29 · 319 m
Tourisme8 · 233 m
Enseignement7 · 263 m
Transports2 · 918 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet329 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Joliot-Curie345 m · Public
Lycée
Lycée Ismaël Dauphin454 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Alexandre Dumas646 m · Public
Médico-social
ITEP 84 secteur CAVAILLON722 m · Privé
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1