UNE MAISON 8 pièces — 384 811 €
38 RUE DU CHATEAU D EAU 45150 DARVOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 384 811 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface179 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 511 m²
Prix/m²2 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI159
Contenance1 511 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13908499. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 150 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Darvoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Darvoy (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,616,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Darvoy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41593 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41644 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41695 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,3% évolution globale
352 406 €prix moyen
2024
384 811 €
2 150 EUR/m² +20,3% Vente actuelle 2020
320 000 €
1 788 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics30 · 224 m
Commerces4 · 509 m
Sport/Loisirs3 · 660 m
Santé2 · 675 m
Enseignement1 · 695 m
Tourisme1 · 553 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Jeannette Heiszler695 m · Public
Collège
Collège Le Clos Ferbois1.5 km · Public
Permis de construire Commune de DARVOY
85permis récents
107logements autorisés
11 679 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement149 m²1