UNE MAISON 7 pièces — 449 900 €
51 RUE ST NICOLAS 45550 SAINT-DENIS-DE-L HOTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 449 900 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface182 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 993 m²
Prix/m²2 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO476
Contenance1 993 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13966213. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 150 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-de-l'H�tel (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-de-l'Hôtel
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain05/06/2016 - 19/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4113
Arrêts les plus proches
les VernellesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41260 m
les VernellesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41265 m
les VernellesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41266 m
Bvd Jeanne-d'ArcRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41763 m
Bvd Jeanne-d'ArcRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41770 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D960Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D960Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D960Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D960Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
449 900 €prix moyen
2024
449 900 €
2 472 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports1 · 963 m
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Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-DE-L HOTEL
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185logements autorisés
18 185 m²surface plancher
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1
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1
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