UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
9 RUE DES ECOLES 33410 BEGUEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C634
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro634
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13906703. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Béguey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence B�guey (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béguey
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Mouvement de Terrain01/02/2021 - 05/02/2021
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde15
Arrêts les plus proches
CentreCars Régionaux 33 - Gironde236 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde239 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde243 m
La ChapelleCars Régionaux 33 - Gironde615 m
La ChapelleCars Régionaux 33 - Gironde615 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Départementale D10E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D10E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D10E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,8% évolution globale
186 500 €prix moyen
2024
210 000 €
2 333 EUR/m² +28,8% Vente actuelle 2018
163 000 €
1 811 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics27 · 19 m
Commerces9 · 272 m
Santé6 · 149 m
Sport/Loisirs2 · 237 m
Enseignement1 · 125 m
Tourisme1 · 464 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire105 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du premier degré de l'éducation nationale Sud entre deux mers838 m ·
Ecole
Ecole primaire Jean de la Fontaine843 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée J.J. Lataste932 m · Privé
Collège
Collège privé Jean-Joseph Lataste938 m · Privé
Permis de construire Commune de BEGUEY
94permis récents
237logements autorisés
16 824 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement44 m²1
Declaration prealable mai 2024
5
1 logement24 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
55 logements3 479 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement123 m²1