UNE MAISON 6 pièces — 269 700 €

7 AV LOUIS GUILLOUX 22950 TREGUEUX
Vendu le 13 décembre 2024
2 544 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 269 700 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain517 m²
Prix/m²2 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI110
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13906500. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 855 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +37,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rural et Espace Activités Hazaie

Revenus

23 070 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Population active2 017
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�gueux (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
477 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
362 observations
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trégueux

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla41
BreizhGo en Côtes d'Armor4

Arrêts les plus proches

JuinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla134 m
JuinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla147 m
La PerrièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla157 m
PicassoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla260 m
MalrauxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla291 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+55,9% évolution globale
237 233 €prix moyen
2024
269 700 €
2 544 EUR/m² +0,3% Vente actuelle
2023
269 000 €
2 538 EUR/m² +55,5%
2018
173 000 €
1 632 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 6p
230 000 €
1 855 EUR/m²115 m2025
124 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
215 000 €
1 838 EUR/m²357 m2025
117 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
269 700 €
2 544 EUR/m²0 m2024
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (178)

Services publics78 · 153 m
Commerces53 · 343 m
Santé23 · 49 m
Sport/Loisirs12 · 333 m
Tourisme7 · 852 m
Enseignement4 · 411 m
Transports1 · 311 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Jaurès330 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique L'Oiseau Bleu716 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Chanteclair738 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Louis Pasteur1.1 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Brieuc - ASH1.3 km ·

Permis de construire Commune de TREGUEUX

250permis récents
575logements autorisés
49 523 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement199 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1