UNE MAISON 6 pièces — 230 000 €

6 IMP MARCEL CACHIN 22950 TREGUEUX
Vendu le 30 octobre 2025
1 855 EUR/m²

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Vendu 230 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain378 m²
Prix/m²1 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 187 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AD16
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525287. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 855 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Centre Ville 1

Revenus

23 450 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
11%Cadres
Population active765
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�gueux (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
477 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
362 observations
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 1 246 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trégueux

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla46
BreizhGo en Côtes d'Armor4

Arrêts les plus proches

JuinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla59 m
JuinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla71 m
La PerrièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla117 m
MalrauxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla215 m
MalrauxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla220 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,5% évolution globale
220 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 855 EUR/m² +9,5% Vente actuelle
2021
210 000 €
1 694 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
230 000 €
1 855 EUR/m²0 m2025
124 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 6p
215 000 €
1 838 EUR/m²253 m2025
117 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
186 000 €
1 431 EUR/m²69 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (221)

Services publics90 · 60 m
Commerces81 · 410 m
Santé24 · 66 m
Sport/Loisirs14 · 372 m
Tourisme8 · 750 m
Enseignement3 · 448 m
Transports1 · 293 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Jaurès368 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Chanteclair782 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique L'Oiseau Bleu794 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Louis Pasteur1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Fontenelles1.3 km · Public

Permis de construire Commune de TREGUEUX

250permis récents
575logements autorisés
49 523 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement199 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1