UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €

4 LOT DU CHEMIN CREUX 56420 BILLIO
Vendu le 04 septembre 2024
2 097 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 4 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain751 m²
Prix/m²2 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD181
Contenance751 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13906291. Sources et méthode

Contexte du quartier

526 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +298,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Billio

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
2%Cadres
Population active162
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Loyers de référence Billio (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 819 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Billio

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D122Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D122Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D122Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
195 000 €prix moyen
2024
195 000 €
2 097 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

77%
UNE MAISON · 4p
40 000 €
526 EUR/m²91 m2025
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UNE MAISON · 5p
272 500 €
2 753 EUR/m²1.9 km2024
99 m²
Voir
40%
UNE MAISON · 5p
50 000 €
455 EUR/m²1.9 km2024
110 m²
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Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 129 m
Sport/Loisirs1 · 244 m

Permis de construire Commune de BILLIO

7permis récents
7logements autorisés
472 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement56 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement84 m²1