UNE MAISON 5 pièces — 50 000 €
5034 CHATEAUROUX 56420 BILLIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 046 m²
Prix/m²455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB254
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14101098. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 892 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -76,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Billio
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Billio (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,26%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billio
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D778Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
23 m 🚗
Départementale D778Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
163 m 🚗
Départementale D778Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
149 m 🚗
Départementale D778Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
213 m 🚗
Départementale D778Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-81,7% évolution globale
161 250 €prix moyen
2024
272 500 €
2 753 EUR/m² +445,0% 2024
50 000 €
455 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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