UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €

3 RUE DU CHARRON 56420 BILLIO
Vendu le 20 février 2025
526 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain496 m²
Prix/m²526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD119
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049455. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 397 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -62,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Billio

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
2%Cadres
Population active162
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Billio (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
20,09%
Loyer estimé : 670 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Billio

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m
🚗
Départementale D122Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D122Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D122Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+160,9% évolution globale
27 665 €prix moyen
2025
40 000 €
526 EUR/m² +160,9% Vente actuelle
2021
15 330 €
240 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
40 000 €
526 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 397 EUR/m²798 m2024
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 70 m
Sport/Loisirs1 · 244 m

Permis de construire Commune de BILLIO

7permis récents
7logements autorisés
472 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement56 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement84 m²1