UN APPARTEMENT 2 pièces — 181 000 €
10 PROM VAL DU CAREI 06500 MENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD37
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13906112. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 620 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Gros
Revenus
22 200 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Menton (2025)
🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Menton
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Zest44
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
BeauvallonZest56 m
VoltaZest59 m
VoltaZest176 m
Les VignassesZest289 m
Les MoulinsZest327 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+39,2% évolution globale
325 200 €prix moyen
2024
181 000 €
3 620 EUR/m² -65,5% Vente actuelle 2020
525 000 €
3 221 EUR/m² +36,4% 2020
385 000 €
3 130 EUR/m² -4,9% 2019
405 000 €
3 375 EUR/m² +211,5% 2015
130 000 €
2 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (546)
Services publics313 · 26 m
Santé115 · 279 m
Commerces73 · 49 m
Transports17 · 257 m
Sport/Loisirs12 · 213 m
Tourisme10 · 379 m
Enseignement6 · 754 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Caréi549 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frank-Guillevin866 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Menton867 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Menton945 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cassin955 m · Public
Permis de construire Commune de MENTON
135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
38 logements2 134 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement34 m²1