UNE MAISON 4 pièces — 227 800 €

11 RUE GEORGES LAMPIN 59263 HOUPLIN-ANCOISNE
Vendu le 14 novembre 2024
2 958 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 800 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²2 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B303
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro303

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13905103. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 524 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Houplin-Ancoisne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
21%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Population active1 581
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Houplin-Ancoisne (2025)

🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,416,8 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 876 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Houplin-Ancoisne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/02/2002 - 28/03/2002
Inondations Remontée Nappe01/01/2003 - 31/03/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215
ILEVIA6

Arrêts les plus proches

PlaceILEVIA36 m
HOUPLIN ANCOISNE - PlaceRHDF-59-P237 m
HOUPLIN ANCOISNE - PlaceRHDF-59-P249 m
HOUPLIN ANCOISNE - PlaceRHDF-59-P254 m
PlaceILEVIA57 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
470 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,0% évolution globale
214 700 €prix moyen
2024
227 800 €
2 958 EUR/m² +13,0% Vente actuelle
2016
201 600 €
2 618 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
212 000 €
2 524 EUR/m²406 m2025
84 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
227 800 €
2 958 EUR/m²0 m2024
77 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
161 000 €
2 118 EUR/m²384 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Victor Hugo202 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Simone Veil1.5 km · Public

Permis de construire Commune de HOUPLIN-ANCOISNE

49permis récents
154logements autorisés
12 654 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement175 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

25 logements1 620 m²1