UN APPARTEMENT 2 pièces — 106 000 €
5685 SAINT GERVAIS 06380 SOSPEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 205 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1142
Contenance11 458 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13904851. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 205 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sospel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 803 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sospel (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,518,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,51%
Loyer estimé : 1 281 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sospel
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat30
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
243 m 🚗
Départementale D2204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
265 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D2204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+3,5% évolution globale
102 979 €prix moyen
2025
90 000 €
1 059 EUR/m² -10,0% 2025
100 000 €
2 632 EUR/m² -41,2% 2025
170 000 €
1 466 EUR/m² -14,6% 2025
199 000 €
3 317 EUR/m² -37,4% 2025
318 000 €
2 650 EUR/m² +200,0% 2024
106 000 €
1 205 EUR/m² +22,5% Vente actuelle 2024
86 500 €
2 703 EUR/m² -66,7% 2024
260 000 €
2 321 EUR/m² +276,8% 2023
69 000 €
2 875 EUR/m² +25,5% 2023
55 000 €
2 292 EUR/m² -11,3% 2022
62 000 €
2 583 EUR/m² -18,4% 2022
76 000 €
2 171 EUR/m² -10,6% 2022
85 000 €
2 833 EUR/m² +240,0% 2022
25 000 €
-66,7% 2021
75 000 €
2 344 EUR/m² +70,5% 2021
44 000 €
1 467 EUR/m² -48,2% 2021
85 000 €
2 833 EUR/m² -48,5% 2019
165 000 €
1 875 EUR/m² +120,0% 2019
75 000 €
2 344 EUR/m² +44,2% 2018
52 000 €
2 889 EUR/m² -10,3% 2018
58 000 €
1 487 EUR/m² -45,3% 2018
106 000 €
1 767 EUR/m² +360,9% 2015
23 000 €
561 EUR/m² -73,6% 2014
87 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics12 · 89 m
Sport/Loisirs2 · 878 m
Commerces1 · 956 m
Santé1 · 147 m
Permis de construire Commune de SOSPEL
78permis récents
233logements autorisés
16 734 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement42 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
1 logement63 m²1