UN APPARTEMENT 3 pièces — 214 000 €
40 RUE DE LA REPUBLIQUE 06380 SOSPEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K119
Contenance509 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434897. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 715 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +38,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sospel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 803 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sospel (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,518,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sospel
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat30
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Zest3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
SospelZest189 m
Sospel Gare SNCFZest258 m
Parking Sospel GareZest264 m
SospelZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER300 m
SospelZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER300 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D2204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Départementale D2204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D2566Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D2566Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+256,7% évolution globale
132 909 €prix moyen
2025
214 000 €
2 378 EUR/m² +18,2% Vente actuelle 2025
181 000 €
2 785 EUR/m² +118,1% 2024
83 000 €
2 184 EUR/m² +31,7% 2024
63 000 €
969 EUR/m² -59,4% 2023
155 000 €
2 214 EUR/m² +84,5% 2022
84 000 €
2 154 EUR/m² -25,0% 2022
112 000 €
2 196 EUR/m² -60,0% 2019
280 000 €
1 944 EUR/m² +833,3% 2019
30 000 €
667 EUR/m² -85,0% 2016
200 000 €
2 222 EUR/m² +233,3% 2014
60 000 €
2 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (157)
Services publics60 · 33 m
Santé56 · 46 m
Commerces19 · 112 m
Sport/Loisirs12 · 155 m
Tourisme4 · 114 m
Enseignement3 · 258 m
Transports3 · 139 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Sospel253 m · Public
Collège
Collège Jean Médecin265 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sospel286 m · Public
Permis de construire Commune de SOSPEL
78permis récents
233logements autorisés
16 734 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement112 m²1
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Permis de construire déc. 2023
5
1 logement63 m²1