UNE MAISON 3 pièces — 112 500 €
44 RUE DU CALVAIRE 50250 LA HAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 500 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²1 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AA374
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13903897. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Haye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Haye (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Haye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/2021 - 31/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 15/10/1993
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
LA HAYE-DU-PUITS - Plc Flandres DunkerqueNomad Car (Région Normandie)448 m
LA HAYE-DU-PUITS - Rue de VerdunNomad Car (Région Normandie)804 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale D900E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D900E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+40,6% évolution globale
79 167 €prix moyen
2024
112 500 €
1 815 EUR/m² +150,0% Vente actuelle 2020
45 000 €
763 EUR/m² -43,8% 2019
80 000 €
1 290 EUR/m²Biens comparables
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Collège Étenclin495 m · Public
Permis de construire Commune de LA HAYE
174permis récents
256logements autorisés
23 698 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
23 logements1 824 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements282 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1