UNE MAISON 6 pièces — 560 000 €

9023 IMP LE BIGOT 44100 NANTES
Vendu le 29 octobre 2024
3 916 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 560 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain585 m²
Prix/m²3 916 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IR281
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionIR
Numéro281

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13903689. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 916 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix Bonneau-Bourderies

Revenus

15 800 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 960 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

13% Propriétaires
86%Locataires
74%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,6%Chômage
14%Cadres
Population active1 299
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 2 052 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantes

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25

Arrêts les plus proches

Croix BonneauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO79 m
Croix BonneauNaolib79 m
Croix BonneauNaolib97 m
Croix BonneauNaolib97 m
Croix BonneauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO97 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
82 m
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
122 m
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
122 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+40,0% évolution globale
480 000 €prix moyen
2024
560 000 €
3 916 EUR/m² +40,0% Vente actuelle
2023
400 000 €
9 524 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
535 000 €
4 115 EUR/m²492 m2025
130 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
560 000 €
3 916 EUR/m²0 m2024
143 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
850 000 €
5 903 EUR/m²724 m2025
144 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (499)

Services publics190 · 69 m
Santé179 · 70 m
Sport/Loisirs49 · 209 m
Commerces34 · 108 m
Transports22 · 163 m
Enseignement20 · 309 m
Tourisme5 · 255 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac328 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Lucie Aubrac343 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Fonteny485 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique La Mutualité670 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Clair702 m · Privé

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements5 635 m²1