UNE MAISON 3 pièces — 196 450 €
2765 RTE NATIONALE 59830 BACHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 450 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain226 m²
Prix/m²3 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B694
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro694
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13903489. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 172 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +50,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bachy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Bachy (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,018,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bachy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
BACHY - GareRHDF-59-P2124 m
BACHY - GareRHDF-59-P2139 m
BACHY - GareRHDF-59-P2139 m
MOUCHIN - CouroubleRHDF-59-P2866 m
MOUCHIN - CouroubleRHDF-59-P2874 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
66 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
225 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
321 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
404 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-32,6% évolution globale
178 438 €prix moyen
2025
128 000 €
2 370 EUR/m² -28,0% 2025
177 700 €
3 949 EUR/m² -9,5% 2024
196 450 €
3 274 EUR/m² +7,3% Vente actuelle 2022
183 000 €
3 389 EUR/m² +26,2% 2021
145 000 €
2 417 EUR/m² -38,9% 2020
237 200 €
1 977 EUR/m² +39,4% 2019
170 150 €
3 781 EUR/m² -10,4% 2014
190 000 €
1 583 EUR/m²Biens comparables
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