UNE MAISON 3 pièces — 75 624 €

98 RTE DE DOUAI 59310 MOUCHIN
Vendu le 11 juin 2025
1 454 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 624 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 134 m²
Prix/m²1 454 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A354
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro354

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255386. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 274 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -55,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mouchin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
25%Cadres
Population active720
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouchin (2025)

🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,018,8 EUR/m²
70 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
10,44%
Loyer estimé : 658 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouchin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215

Arrêts les plus proches

MOUCHIN - PharmacieRHDF-59-P2272 m
MOUCHIN - PharmacieRHDF-59-P2277 m
MOUCHIN - PharmacieRHDF-59-P2282 m
MOUCHIN - Château VertRHDF-59-P2359 m
MOUCHIN - Château VertRHDF-59-P2382 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-40,5% évolution globale
103 435 €prix moyen
2025
75 624 €
1 454 EUR/m² -53,4% Vente actuelle
2024
162 114 €
1 743 EUR/m² +230,8%
2017
49 000 €
942 EUR/m² -61,4%
2014
127 000 €
1 366 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
75 624 €
1 454 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 2p
155 000 €
3 229 EUR/m²1.7 km2025
48 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 3p
177 700 €
3 949 EUR/m²1.2 km2025
45 m²
Voir

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