UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €
18 RUE EDMOND MILLE 62330 ISBERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain738 m²
Prix/m²1 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC608
Contenance280 m²
Préfixe110
SectionAC
Numéro608
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099547. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berguette
Revenus
20 630 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Isbergues (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isbergues
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO24
TADAO13
Mouvéo Commercial6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Mairie AnnexeTADAO11 m
Mairie AnnexeTADAO27 m
Berguette Mairie annexe (ISBERGUES)Mouvéo Commercial29 m
Berguette Mairie annexe (ISBERGUES)Mouvéo Commercial34 m
ISBERGUES - Berguette - Mairie An. - F AbriRHDF-62-SCO36 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-16,7% évolution globale
101 250 €prix moyen
2025
100 000 €
694 EUR/m² -31,0% 2025
145 000 €
1 343 EUR/m² +262,5% Vente actuelle 2023
40 000 €
615 EUR/m² -66,7% 2017
120 000 €
1 481 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Médico-social
IME La Petite Montagne (EPDAHAA) d'ISBERGUES161 m · Public
Ecole
Ecole primaire Francis Billiau202 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Pasteur646 m · Public
Collège
Collège Maurice Piquet867 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry - Les Sablons1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ISBERGUES
77permis récents
214logements autorisés
17 122 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2025
3
4 logements24 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement114 m²1