UNE MAISON 3 pièces — 88 000 €
35 AV DE LUSTIN 71510 SAINT-LEGER-SUR-DHEUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain794 m²
Prix/m²1 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE35
Contenance794 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13900281. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léger-sur-Dheune
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-L�ger-sur-Dheune (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léger-sur-Dheune
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2016 - 13/05/2016
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 712
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Saint-Léger-sur-DheuneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault941 m
GareRESEAU 71957 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
88 000 €prix moyen
2024
88 000 €
1 239 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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