UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
3 RUE DE TRENCAVEL 11800 TREBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN163
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13898307. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 660 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 765 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tr�bes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trèbes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Mouvement de Terrain14/10/2018 - 15/10/2018
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2024
100 000 €
1 316 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Collège
Collège Gaston Bonheur433 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire l'Aiguille521 m · Public
Ecole
Ecole maternelle l'Aiguille521 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Floralies569 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Floralies605 m · Public
Permis de construire Commune de TREBES
115permis récents
141logements autorisés
13 279 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
5
2 logements183 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1