UNE MAISON 4 pièces — 385 000 €
9899 LES PUGETTES 13340 ROGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain513 m²
Prix/m²4 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR61
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13897602. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 820 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
48%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rognac (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
13,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rognac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Est Étang29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Métropole lecar6
Salon5
Arrêts les plus proches
Stade des PugettEst Étang189 m
Stade PugettesEst Étang202 m
Stade des PugettesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER203 m
Stade des PugettEst Étang203 m
Stade des PugettEst Étang203 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
385 000 €prix moyen
2024
385 000 €
4 375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (241)
Services publics125 · 141 m
Santé58 · 237 m
Commerces32 · 202 m
Sport/Loisirs13 · 272 m
Transports7 · 206 m
Enseignement6 · 182 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol223 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Jardins239 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol314 m · Public
Ecole
Ecole primaire Romain Rolland865 m · Public
Collège
Collège Commandant Cousteau1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ROGNAC
356permis récents
1 048logements autorisés
76 618 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1