UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

7 PL JOACHIM QUERANT 56140 CARO
Vendu le 18 décembre 2024
714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 086 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB143
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13896700. Sources et méthode

Contexte du quartier

998 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Caro

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
7%Cadres
Population active549
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Loyers de référence Caro (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
14,38%
Loyer estimé : 839 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caro

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-6,7% évolution globale
58 333 €prix moyen
2024
70 000 €
714 EUR/m² +133,3% Vente actuelle
2020
30 000 €
270 EUR/m² -60,0%
2018
75 000 €
882 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
84 802 €
998 EUR/m²203 m2025
85 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
714 EUR/m²0 m2024
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (19)

Sport/Loisirs10 · 99 m
Services publics4 · 18 m
Enseignement2 · 87 m
Santé2 · 134 m
Commerces1 · 87 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique le pré vert96 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Hervé240 m · Privé

Permis de construire Commune de CARO

58permis récents
65logements autorisés
6 138 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire août 2024

1

5 logements290 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement126 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement192 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement106 m²1