UN APPARTEMENT 5 pièces — 313 000 €
9 BD ALSACE LORRAINE 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI166
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13895462. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Esprit
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
Alsace LorraineTXIK TXAK25 m
Alsace LorraineTXIK TXAK26 m
Alsace LorraineTXIK TXAK32 m
Gare de BayonneTXIK TXAK132 m
Gare de BayonneTXIK TXAK137 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
114 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+20,4% évolution globale
419 897 €prix moyen
2025
313 000 €
3 039 EUR/m² 0,0% 2024
313 000 €
3 640 EUR/m² -73,9% Vente actuelle 2023
1 200 000 €
1 929 EUR/m² +981,1% 2022
111 000 €
5 550 EUR/m² -70,1% 2022
370 973 €
3 602 EUR/m² -62,9% 2020
1 000 000 €
1 582 EUR/m² +900,0% 2020
100 000 €
1 667 EUR/m² -52,6% 2017
211 000 €
2 638 EUR/m² -34,1% 2017
320 000 €
1 951 EUR/m² +23,1% 2016
260 000 €
3 023 EUR/m²Biens comparables
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