UNE MAISON 3 pièces — 159 350 €

2421 RTE DE MAILLY 71340 IGUERANDE
Vendu le 20 novembre 2024
1 449 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 350 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 995 m²
Prix/m²1 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B98
Contenance1 995 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13894497. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 495 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Iguerande

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
16%Cadres
Population active456
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Iguerande (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 865 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Iguerande

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
159 350 €prix moyen
2024
159 350 €
1 449 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
159 350 €
1 449 EUR/m²0 m2024
110 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
218 400 €
2 022 EUR/m²2.0 km2025
108 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
625 EUR/m²1.9 km2025
120 m²
Voir

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1 logement1