UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
841 A LA BEAUSSANNE 24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain950 m²
Prix/m²1 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO162
Contenance950 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13893669. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montignac-Lascaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Montignac-Lascaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montignac-Lascaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
Arrêts les plus proches
LR MONTIGNAC-EgliseCars régionaux 24 - Dordogne510 m
LR MONTIGNAC-Eglise (2)Cars régionaux 24 - Dordogne511 m
LR MONTIGNAC-Eglise (2)Cars régionaux 24 - Dordogne514 m
LR MONTIGNAC-Place TournyCars régionaux 24 - Dordogne720 m
LR MONTIGNAC-Place Tourny (2)Cars régionaux 24 - Dordogne720 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2024
150 000 €
1 415 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Collège
Collège Yvon Delbos259 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL948 m · Public
Permis de construire Commune de MONTIGNAC-LASCAUX
144permis récents
372logements autorisés
24 474 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement4 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
3 logements248 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement24 m²1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1