UN APPARTEMENT 3 pièces — 70 000 €
2 RUE PIERRE LOTI 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC26
Contenance681 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13892047. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 359 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paul Éluard
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-d'H�res (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,816,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,89%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Hères
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2010 - 06/06/2010
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise33
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Grenoble, Jean RacineM Réso - Métropole Grenobloise330 m
Eybens, Maisons NeuvesM Réso - Métropole Grenobloise333 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D5Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+4 566,7% évolution globale
58 033 €prix moyen
2024
70 000 €
1 167 EUR/m² -16,2% Vente actuelle 2022
83 500 €
1 704 EUR/m² -14,8% 2021
98 000 €
831 EUR/m² +226,7% 2019
30 000 €
1 500 EUR/m² -54,0% 2018
65 200 €
694 EUR/m² +4 246,7% 2014
1 500 €
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