UNE MAISON 4 pièces — 246 600 €
7 AV SAINT YVES 50580 PORT-BAIL-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 600 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²3 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO464
Contenance309 m²
Préfixe160
SectionAO
Numéro464
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13891957. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-Bail-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Port-Bail-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,712,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-Bail-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe12/01/2001 - 26/01/2001
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 02/02/2001
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 28/02/2001
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,8% évolution globale
218 300 €prix moyen
2024
246 600 €
3 378 EUR/m² +29,8% Vente actuelle 2021
190 000 €
2 603 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PORT-BAIL-SUR-MER
180permis récents
210logements autorisés
22 619 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement54 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1